A meno di un anno dall’inizio delle Olimpiadi Invernali di Milano Cortina 2026, l’interesse per soluzioni di ospitalità alternative agli hotel tradizionali è in forte aumento. Il settore edilizio e immobiliare si trova al centro di questa trasformazione, con numerosi interventi di restyling in corso per alberghi, strutture ricettive e seconde case. I lavori non riguardano solo le infrastrutture sportive e viabilistiche, ma anche abitazioni private che potrebbero essere messe a disposizione dei turisti attesi per l’evento.
In questo contesto si inserisce “Costruire”, la fiera dedicata al settore casa ed edilizia di montagna, che si svolgerà a Longarone Fiere Dolomiti dal 21 al 23 febbraio. L’evento riunirà aziende del mondo delle costruzioni e offrirà un’opportunità di approfondimento per chi intende rinnovare la propria abitazione, con un focus su riqualificazione edilizia, efficienza energetica e consulenza specializzata.
L’analisi del mercato
Secondo le proiezioni di MarketWatch – The Italian Sport System Observatory, riportate dal Sole 24 Ore, oltre 2 milioni di visitatori sono attesi durante le Olimpiadi e le Paralimpiadi (di cui circa 400mila per quest’ultime). Il numero di posti letto disponibili nelle strutture alberghiere non sarà sufficiente a coprire l’intera domanda, rendendo indispensabile il contributo di appartamenti e case vacanze.
Uno studio realizzato da Deloitte per Airbnb ha stimato che le famiglie che condivideranno le proprie abitazioni durante i Giochi potrebbero guadagnare in media 2.400 euro nel periodo delle gare. Il report evidenzia inoltre il potenziale impatto positivo di questa forma di ospitalità sull’economia locale e nazionale.
Le opportunità della fiera “Costruire”
Il mercato immobiliare dell’area interessata dalle competizioni è caratterizzato dalla presenza di molte seconde case, spesso datate e bisognose di interventi di riqualificazione. Sebbene la fase più intensa dei bonus edilizi si stia concludendo, resta aperta la possibilità di migliorare le abitazioni, sia dal punto di vista strutturale che energetico.
Durante la fiera “Costruire” si parlerà di tecnologie innovative per il riscaldamento, tra cui gli impianti radianti a foglia, e di impianti a biomassa, argomento che sarà approfondito in un convegno sabato 22 febbraio, organizzato dall’Associazione italiana energie agroforestali e dalla Federazione degli ordini dei periti industriali del Veneto. Tra gli altri temi in programma, venerdì 21 febbraio verranno trattate la patente a crediti in edilizia, le novità della legge di bilancio 2025 e le piattaforme di lavoro mobili elevabili, mentre sabato 22 si parlerà di edilizia sostenibile.
Oltre agli appuntamenti dedicati al settore edilizio, la manifestazione ospiterà anche Arte Fiera Dolomiti, con mostre di pittura, scultura e fotografia.
L’ingresso alla fiera sarà possibile con orario continuato: venerdì dalle 14.30 alle 19, sabato e domenica dalle 9 alle 19. Maggiori informazioni e il programma completo sono disponibili sul sito www.longaronefiere.it/costruire.
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